Érdemes kiadni a pénzt a mérnöki felmérésre, ha végül meg sem veszem az ingatlant?
Határozottan igen! Egy néhány tízezer forintos vizsgálattal olyan rejtett szerkezeti hibákat, komoly ázásokat vagy elavult hálózatokat tárhatunk fel, amelyek javítása később milliókba kerülne.
Szükséges-e az eladó vagy az ingatlanközvetítő jelenléte a felmérésen?
Az eladó vagy a képviselője jelenléte elsősorban a bejutás és a közművek elérése miatt fontos (például, hogy hozzáférjünk a mérőórákhoz, padláshoz, pincéhez). Önnek nem kötelező végig ott lennie, de kifejezetten javasoljuk, mert a helyszínen mérnökünk azonnal meg tudja mutatni a kritikus pontokat.
Jár-e bármilyen bontással vagy sérüléssel a vizsgálat?
Nem, egyáltalán nem. Minden vizsgálatunk teljesen roncsolásmentes. A falak mögötti állapotokat, csővezetékeket és szigetelési hiányosságokat roncsolásmentes hőkamerás és digitális nedvességmérő műszerekkel térképezzük fel, így az ingatlanban semmilyen kár nem keletkezik.
Mikor és milyen formában kapom meg a mérnöki szakvéleményt?
A helyszíni szemle végén azonnali, részletes szóbeli értékelést kap a mérnöktől. A komplex csomagunk mellé járó fényképes, írásos mérnöki véleményt (költségbecslés kérése esetén: a becsült felújítási költségeket is) pedig a bejárást követő 48 órán belül, digitális formában küldjük el Önnek.
Vannak-e rejtett költségek a csomagárakon felül?
Nincsenek. Az áraink teljesen transzparensek, az árajánlatunkban foglalt végösszeg pontosan azt tartalmazza, amit a csomagleírásban lát. Budapesten és a megjelölt agglomerációs körzetekben a kiszállási díjat is tartalmazza az ár, nincsenek utólagos meglepetések.
Mennyivel a tervezett adásvétel előtt érdemes lefoglalni az időpontot?
Amint komolyra fordul vásárlási szándéka, érdemes azonnal egyeztetni velünk. Mivel a lakáspiac gyorsan pörög, javasoljuk, hogy a kiszemelt bejárás előtt legalább 3-5 nappal foglaljon időpontot egyik csomagunk megrendelésével vagy árajánlatot kérő űrlapunkkal, hogy biztosítani tudjuk a mérnökünket.
Milyen professzionális műszerekkel érkeznek a helyszínre?
Nem csak szemrevételezéssel dolgozunk. A legmodernebb eszközöket vetjük be: hőkamerát a hőhidak és szigetelési hibák feltárására, precíziós nedvességmérőt a falak rejtett vizesedésének kimutatására, valamint lézeres távolságmérőt a pontos méretek ellenőrzéséhez.
Mennyi ideig tart a helyszíni szemle?
Az ingatlan méretétől, típusától és műszaki állapotától függően egy átlagos felmérés 1.5–3 órát vesz igénybe. Mi nem sietünk: addig maradunk, amíg a ház vagy lakás minden egyes kritikus négyzetméterét alaposan át nem vizsgáltuk.
Felhasználható-e a mérnöki szakvélemény az áralku során?
Abszolút, sőt, ez az egyik legnagyobb előnye! A tőlünk kapott független, mérnöki szakvélemény, a kockázat értékelés és felújítási költségbecslés a legerősebb aduász az Ön kezében az eladóval vagy a közvetítővel való tárgyalás során. Ügyfeleink többsége a felmérés díjának többszörösét alkudja le a hibákra hivatkozva.
Mi történik, ha az eladó az utolsó pillanatban lemondja a bejutást?
Pontosan tudjuk, hogy a lakásvásárlás kiszámíthatatlan és sokszor rajtunk kívülálló okok miatt változik a menetrend. Ha az eladó lemondja a megbeszélt időpontot, kérjük, jelezze felénk a tervezett bejárás előtt legalább 24 órával, és díjmentesen keresünk egy új, megfelelő időpontot Önnek.
Отзывы наших клиентов...